3 Rue Castellane, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Castellane, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Castellane, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2239 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 795 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 232 mètres
Ventes au 3 Rue Castellane
Une vente a été recensée au 3 Rue Castellane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Castellane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Castellane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Castellane dans son marché local
Prix du 3 Rue Castellane par rapport à la voie
Sur Rue Castellane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Rue Castellane se situe 36.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Castellane par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Castellane se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 13.81 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 3 Rue Castellane à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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