23 Rue de l'Escabelle, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Escabelle, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°27 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de l'Escabelle, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1599 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 862 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 327 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Escabelle
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Escabelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Escabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Escabelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Escabelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Escabelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 23 Rue de l'Escabelle se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Escabelle par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Escabelle se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Mazères et -25.75 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
