Rue Benoit 12, 09270 Mazères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Benoit 12, 09270 Mazères, affiche un prix moyen de 1 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Benoit 12
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Benoit 12 dans son marché local
Prix Rue Benoit 12 par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Benoit 12 se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Mazères et 17.3 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Benoit 12 à Mazères
Le loyer moyen estimé Rue Benoit 12 est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Mazères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Benoit 12
Les ventes enregistrées Rue Benoit 12 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Benoit 12
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 923 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Benoit 12
Adresses Rue Benoit 12
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Benoit 12, classées par tranches de numéros.
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