16 Rue du Temple, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1906 et de n°12.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Temple, 09270 Mazères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 684 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Temple, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 16 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 16 Rue du Temple se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Temple par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Temple se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 11.95 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Temple à Mazères
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Temple est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Mazères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazères a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 16 Rue du Temple à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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