18 Rue du Temple, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Temple, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 629 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Temple, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 18 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 18 Rue du Temple se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Temple par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Temple se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 7.49 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Temple à Mazères
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Temple est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Mazères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazères a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
