439 Rue du Temple, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 439 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 439 Rue du Temple, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0368 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 638 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 439 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 439 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 439 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 439 Rue du Temple, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 439 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 439 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 439 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 439 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 439 Rue du Temple se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 439 Rue du Temple par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 439 Rue du Temple se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 7.49 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 439 Rue du Temple à Mazères
Le loyer moyen estimé au 439 Rue du Temple est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Mazères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazères a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
