18 Rue Gaston Phoebus, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°16 mais supérieur de 11.93 % à celui du n°456.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Gaston Phoebus, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mazères.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 79 mètres
Ventes au 18 Rue Gaston Phoebus
Une vente a été recensée au 18 Rue Gaston Phoebus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gaston Phoebus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 18 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 18 Rue Gaston Phoebus se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gaston Phoebus par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gaston Phoebus se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Mazères et -11.13 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
