20 Rue Martimor, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Martimor, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Martimor, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mazères.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 894 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 331 mètres
Ventes au 20 Rue Martimor
Les 2 ventes au 20 Rue Martimor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Martimor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Martimor, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Martimor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Martimor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Martimor dans son marché local
Prix du 20 Rue Martimor par rapport à la voie
Sur Rue Martimor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 20 Rue Martimor se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Martimor par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Martimor se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 7.54 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 20 Rue Martimor à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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