Rue Pierre Duffaut, 09270 Mazères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 885 €
de 915 € à 2 554 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Pierre Duffaut, 09270 Mazères, affiche un prix moyen de 1 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Pierre Duffaut

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Prix Rue Pierre Duffaut dans son marché local

Prix Rue Pierre Duffaut par rapport à Mazères et à Ariège

À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Pierre Duffaut se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 19.46 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Pierre Duffaut

Les ventes enregistrées Rue Pierre Duffaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

22 septembre 2025
160 000 €(1 758 €/m²)
Maison4 p•91 m²
4 Rue Pierre Duffaut, 09270 Mazères
14 avril 2023
233 000 €(2 219 €/m²)
Maison5 p•105 m²
13 Rue Pierre Duffaut, 09270 Mazères
28 novembre 2022
250 000 €(2 747 €/m²)
Maison4 p•91 m²
4 Rue Pierre Duffaut, 09270 Mazères
5 juillet 2022
221 000 €(2 429 €/m²)
Maison4 p•91 m²
8 Rue Pierre Duffaut, 09270 Mazères
25 septembre 2020
214 000 €(2 038 €/m²)
Maison5 p•105 m²
11 Rue Pierre Duffaut, 09270 Mazères

Cadre de vie et proximité Rue Pierre Duffaut

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mazères - Place à 446 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gaston Fébus à 495 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 760 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Hugo à 343 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Pierre Duffaut

Rue Pierre Duffaut est située dans le quartier Mazères. Elle compte 3866 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 713 € (5 %)

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