3 Rue Roger Gondré, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Gondré, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 23.51 % à celui du n°1135 et de n°1132.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Roger Gondré, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2008 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 530 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 270 mètres
Ventes au 3 Rue Roger Gondré
Les 2 ventes au 3 Rue Roger Gondré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roger Gondré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roger Gondré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Gondré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Gondré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Gondré dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Gondré par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gondré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 3 Rue Roger Gondré se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Gondré par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Gondré se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Mazères et -24.28 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
