2 Sarraillou, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sarraillou, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 18.69 % à celui du n°993 et de n°1953.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sarraillou, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sarraillou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sarraillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sarraillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sarraillou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sarraillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sarraillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sarraillou dans son marché local
Prix du 2 Sarraillou par rapport à la voie
Sur Sarraillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Sarraillou se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sarraillou par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sarraillou se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Mazères et -14.01 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 2 Sarraillou à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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