2 Avenue des Pyrénées, 09160 Mercenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue des Pyrénées, 09160 Mercenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mercenac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Ventes au 2 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Avenue des Pyrénées se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à Mercenac et à Ariège
À Mercenac, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pyrénées se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Mercenac et 61.79 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercenac a augmenté de 21.07 % sur 1 an et augmenté de 166.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
