2 Chemin de Brune, 09160 Mercenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Brune, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Brune, 09160 Mercenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mercenac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Brune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Brune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Brune dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Brune par rapport à la voie
Sur Chemin de Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Chemin de Brune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Brune par rapport à Mercenac et à Ariège
À Mercenac, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Brune se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mercenac et 51.84 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercenac a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 166.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 2 Chemin de Brune à Mercenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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