1 Impasse Beausoleil, 09160 Mercenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Beausoleil, 09160 Mercenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mercenac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Beausoleil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Beausoleil dans son marché local
Prix du 1 Impasse Beausoleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 1 Impasse Beausoleil se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Beausoleil par rapport à Mercenac et à Ariège
À Mercenac, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Beausoleil se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Mercenac et 2.22 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercenac a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 166.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 1 Impasse Beausoleil à Mercenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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