2 Impasse du Roc, 09160 Mercenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Roc, affiche un prix moyen de 1 414 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Roc, 09160 Mercenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mercenac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 509 mètres
Ventes au 2 Impasse du Roc
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Roc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Roc par rapport à la voie
Sur Impasse du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Impasse du Roc se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Roc par rapport à Mercenac et à Ariège
À Mercenac, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Roc se situe 40.98 % en dessous de la moyenne de Mercenac et -10.39 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercenac a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 166.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 2 Impasse du Roc à Mercenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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