4 Route de Betchat, 09160 Mercenac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Betchat, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Route de Betchat, 09160 Mercenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mercenac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1900 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1492 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Betchat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Betchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Betchat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Betchat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Betchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Betchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Betchat dans son marché local
Prix du 4 Route de Betchat par rapport à la voie
Sur Route de Betchat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 4 Route de Betchat se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Betchat par rapport à Mercenac et à Ariège
À Mercenac, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Betchat se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Mercenac et 51.37 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercenac a augmenté de 21.02 % sur 1 an et augmenté de 166.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
