4 Rue des Brots, 09160 Mercenac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Brots, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Brots, 09160 Mercenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mercenac.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Brots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Brots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Brots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Brots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Brots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Brots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Brots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Brots par rapport à la voie
Sur Rue des Brots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 Rue des Brots se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Brots par rapport à Mercenac et à Ariège
À Mercenac, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Brots se situe 35.77 % en dessous de la moyenne de Mercenac et -2.47 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercenac a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 166.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 4 Rue des Brots à Mercenac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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