3 Chemin de Nougarède, 09400 Mercus-Garrabet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Nougarède, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Nougarède, 09400 Mercus-Garrabet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mercus-Garrabet.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercus-Garrabet - Entrée à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Amplaing à 1333 mètres
Ventes au 3 Chemin de Nougarède
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Nougarède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Nougarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Nougarède, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Nougarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Nougarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Nougarède dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Nougarède par rapport à la voie
Sur Chemin de Nougarède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Chemin de Nougarède se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Nougarède par rapport à Mercus-Garrabet et à Ariège
À Mercus-Garrabet, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Nougarède se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Mercus-Garrabet et 35.11 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercus-Garrabet a augmenté de 18.7 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 3 Chemin de Nougarède à Mercus-Garrabet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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