2 Rue d'Ensegalas, 09400 Mercus-Garrabet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ensegalas, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue d'Ensegalas, 09400 Mercus-Garrabet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mercus-Garrabet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercus-Garrabet - Entrée à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Amplaing à 1319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ensegalas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ensegalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ensegalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ensegalas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ensegalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ensegalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ensegalas dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ensegalas par rapport à la voie
Sur Rue d'Ensegalas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue d'Ensegalas se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ensegalas par rapport à Mercus-Garrabet et à Ariège
À Mercus-Garrabet, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ensegalas se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Mercus-Garrabet et 6.22 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercus-Garrabet a augmenté de 18.7 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 093 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
