Ninau, 09110 Mérens-les-Vals

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 276 € à 1 739 €

Ninau, 09110 Mérens-les-Vals, affiche un prix moyen de 1 473 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Ninau

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Prix Ninau dans son marché local

Prix Ninau par rapport à Mérens-les-Vals et à Ariège

À Mérens-les-Vals, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons Ninau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Mérens-les-Vals et 6.65 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérens-les-Vals a baissé de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Escoumes, 09110 Mérens-les-Vals(1,527 €)

Rue de Ninau, 09110 Mérens-les-Vals(1,468 €)

La Place, 09110 Mérens-les-Vals(1,480 €)

Rue du Soulans, 09110 Mérens-les-Vals(1,562 €)

Rue de l’Ecole, 09110 Mérens-les-Vals(1,491 €)

Route de Vives, 09110 Mérens-les-Vals(1,471 €)

Cadre de vie et proximité Ninau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Mérens-les-Vals à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 48 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ninau

Ninau est située dans le quartier Mérens-les-Vals. Elle compte 168 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Ninau

Retrouvez ci-dessous les adresses Ninau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au Ninau à Mérens-les-Vals, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 683 € (5 %)