748 Route d’Espagne, 09110 Mérens-les-Vals
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 748 Route d’Espagne, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°750 et de n°740.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 748 Route d’Espagne, 09110 Mérens-les-Vals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Mérens-les-Vals.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2064 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Mérens-les-Vals à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 748 Route d’Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 748 Route d’Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 748 Route d’Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 748 Route d’Espagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 748 Route d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 748 Route d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 748 Route d’Espagne dans son marché local
Prix du 748 Route d’Espagne par rapport à la voie
Sur Route d’Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 748 Route d’Espagne se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 748 Route d’Espagne par rapport à Mérens-les-Vals et à Ariège
À Mérens-les-Vals, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 748 Route d’Espagne se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Mérens-les-Vals et 4.32 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérens-les-Vals a baissé de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
