2 Rue Carol, 09400 Miglos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carol, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1801,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Carol, 09400 Miglos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Miglos.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carol dans son marché local
Prix du 2 Rue Carol par rapport à la voie
Sur Rue Carol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Rue Carol se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carol par rapport à Miglos et à Ariège
À Miglos, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carol se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Miglos et -21.48 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miglos a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 2 Rue Carol à Miglos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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