3 Rue d'Embals, 09400 Miglos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Embals, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Embals, 09400 Miglos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miglos.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Embals
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Embals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Embals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Embals, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Embals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Embals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Embals dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Embals par rapport à la voie
Sur Rue d'Embals, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 3 Rue d'Embals se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Embals par rapport à Miglos et à Ariège
À Miglos, le prix moyen des maisons atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Embals se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Miglos et -40.11 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miglos a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 3 Rue d'Embals à Miglos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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