2 Rue du Catagnet, 09460 Mijanès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Catagnet, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Catagnet, 09460 Mijanès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Mijanès.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Catagnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Catagnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Catagnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Catagnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Catagnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Catagnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Catagnet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Catagnet par rapport à la voie
Sur Rue du Catagnet, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 2 Rue du Catagnet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Catagnet par rapport à Mijanès et à Ariège
À Mijanès, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Catagnet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Mijanès et -43.98 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mijanès a augmenté de 25.02 % sur 1 an et baissé de 33.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 673 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 200 € au 2 Rue du Catagnet à Mijanès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 105 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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