2 Allée des Soupirs, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 343 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Soupirs, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 857 mètres
- - Collège Mirepoix à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Allée des Soupirs se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Soupirs par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Soupirs se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Mirepoix et 4.07 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Soupirs à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Soupirs est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
