2 bis Avenue du 8 Mai 1945, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue du 8 Mai 1945, 09500 Mirepoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 872 mètres
- - Collège Mirepoix à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Mirepoix et 5.87 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue du 8 Mai 1945 à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue du 8 Mai 1945 est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
