21 a Avenue du Marechal Foch, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1013 a et de n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 a Avenue du Marechal Foch, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mirepoix.
1 niveau - 52 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 612 mètres
- - Collège Mirepoix à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Avenue du Marechal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 21 a Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 21 a Avenue du Marechal Foch se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Avenue du Marechal Foch par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Avenue du Marechal Foch se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et -10.93 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 a Avenue du Marechal Foch à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 21 a Avenue du Marechal Foch est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirepoix a baissé de 13.67 % sur 1 an et baissé de 26.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
