69 Avenue Victor Hugo, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Avenue Victor Hugo, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirepoix.
1 niveau - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1230 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 547 mètres
- - Collège Mirepoix à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 69 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 69 Avenue Victor Hugo se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Victor Hugo par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Victor Hugo se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 8.82 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Avenue Victor Hugo à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 69 Avenue Victor Hugo est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
