31 Cours Colonel Petitpied, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours Colonel Petitpied, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°408 et du 0.07 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Cours Colonel Petitpied, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1950 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 793 mètres
- - Collège Mirepoix à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours Colonel Petitpied
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Colonel Petitpied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cours Colonel Petitpied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cours Colonel Petitpied, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cours Colonel Petitpied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cours Colonel Petitpied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours Colonel Petitpied dans son marché local
Prix du 31 Cours Colonel Petitpied par rapport à la voie
Sur Cours Colonel Petitpied, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 31 Cours Colonel Petitpied se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours Colonel Petitpied par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours Colonel Petitpied se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Mirepoix et 1.21 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Cours Colonel Petitpied à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 31 Cours Colonel Petitpied est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
