35 bis Cours Colonel Petitpied, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Cours Colonel Petitpied, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 bis et de n°27 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Cours Colonel Petitpied, 09500 Mirepoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 926 mètres
- - Collège Mirepoix à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Cours Colonel Petitpied
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Cours Colonel Petitpied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Cours Colonel Petitpied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Cours Colonel Petitpied, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Cours Colonel Petitpied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Cours Colonel Petitpied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Cours Colonel Petitpied dans son marché local
Prix du 35 bis Cours Colonel Petitpied par rapport à la voie
Sur Cours Colonel Petitpied, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 35 bis Cours Colonel Petitpied se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Cours Colonel Petitpied par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Cours Colonel Petitpied se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Mirepoix et 6 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Cours Colonel Petitpied à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 35 bis Cours Colonel Petitpied est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
