45 Cours du Docteur Chabaud, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours du Docteur Chabaud, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°1002.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Cours du Docteur Chabaud, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mirepoix.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 833 mètres
- - Collège Mirepoix à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Cours du Docteur Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours du Docteur Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Cours du Docteur Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Cours du Docteur Chabaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Cours du Docteur Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Cours du Docteur Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours du Docteur Chabaud dans son marché local
Prix du 45 Cours du Docteur Chabaud par rapport à la voie
Sur Cours du Docteur Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 45 Cours du Docteur Chabaud se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours du Docteur Chabaud par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cours du Docteur Chabaud se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et -26.87 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirepoix a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
