28 Cours du Marechal de Mirepoix, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours du Marechal de Mirepoix, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 74.35 % à celui du n°30 et du 0.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Cours du Marechal de Mirepoix, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 695 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 1003 mètres
- - Collège Mirepoix à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cours du Marechal de Mirepoix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cours du Marechal de Mirepoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cours du Marechal de Mirepoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cours du Marechal de Mirepoix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cours du Marechal de Mirepoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cours du Marechal de Mirepoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours du Marechal de Mirepoix dans son marché local
Prix du 28 Cours du Marechal de Mirepoix par rapport à la voie
Sur Cours du Marechal de Mirepoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 28 Cours du Marechal de Mirepoix se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours du Marechal de Mirepoix par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cours du Marechal de Mirepoix se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et -6.53 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Cours du Marechal de Mirepoix à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 28 Cours du Marechal de Mirepoix est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirepoix a baissé de 13.78 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
