2 b Cours du Marechal de Mirepoix, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Cours du Marechal de Mirepoix, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°230 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Cours du Marechal de Mirepoix, 09500 Mirepoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 987 mètres
- - Collège Mirepoix à 980 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Cours du Marechal de Mirepoix
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Cours du Marechal de Mirepoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Cours du Marechal de Mirepoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Cours du Marechal de Mirepoix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Cours du Marechal de Mirepoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Cours du Marechal de Mirepoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Cours du Marechal de Mirepoix dans son marché local
Prix du 2 b Cours du Marechal de Mirepoix par rapport à la voie
Sur Cours du Marechal de Mirepoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 b Cours du Marechal de Mirepoix se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Cours du Marechal de Mirepoix par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Cours du Marechal de Mirepoix se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et -6.29 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Cours du Marechal de Mirepoix à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 2 b Cours du Marechal de Mirepoix est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirepoix a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
