17 Cours Louis Pons-tande, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cours Louis Pons-tande, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Cours Louis Pons-tande, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 621 mètres
- - Collège Mirepoix à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cours Louis Pons-tande
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cours Louis Pons-tande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours Louis Pons-tande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours Louis Pons-tande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours Louis Pons-tande dans son marché local
Prix du 17 Cours Louis Pons-tande par rapport à la voie
Sur Cours Louis Pons-tande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 17 Cours Louis Pons-tande se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours Louis Pons-tande par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Cours Louis Pons-tande se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 9.16 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Cours Louis Pons-tande à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 17 Cours Louis Pons-tande est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
