17 Las Amades, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Las Amades, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°178 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Las Amades, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mirepoix.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2384 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1884 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 620 mètres
- - Collège Mirepoix à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Las Amades
Aucune vente n'a été recensée au 17 Las Amades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Las Amades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Las Amades, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Las Amades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Las Amades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Las Amades dans son marché local
Prix du 17 Las Amades par rapport à la voie
Sur Las Amades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 17 Las Amades se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Las Amades par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Las Amades se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et -0.13 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Las Amades à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 17 Las Amades est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirepoix a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
