177 Las Amades, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 177 Las Amades, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1702.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Las Amades, 09500 Mirepoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 723 mètres
- - Collège Mirepoix à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Las Amades
Aucune vente n'a été recensée au 177 Las Amades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Las Amades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Las Amades, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Las Amades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Las Amades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Las Amades dans son marché local
Prix du 177 Las Amades par rapport à la voie
Sur Las Amades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 177 Las Amades se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Las Amades par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Las Amades se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 14.67 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Las Amades à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 177 Las Amades est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
