2 Promenade des Soupirs, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 341 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Promenade des Soupirs, 09500 Mirepoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 837 mètres
- - Collège Mirepoix à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade des Soupirs dans son marché local
Prix du 2 Promenade des Soupirs par rapport à la voie
Sur Promenade des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Promenade des Soupirs se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade des Soupirs par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Promenade des Soupirs se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Mirepoix et 4.01 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Promenade des Soupirs à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 2 Promenade des Soupirs est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
