37 Rue Frédéric Soulié, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Frédéric Soulié, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², identique à celui du n°37 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°660.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Frédéric Soulié, 09500 Mirepoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 502 mètres
- - Collège Mirepoix à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Frédéric Soulié
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Frédéric Soulié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Frédéric Soulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Frédéric Soulié, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Frédéric Soulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Frédéric Soulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Frédéric Soulié dans son marché local
Prix du 37 Rue Frédéric Soulié par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Soulié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 37 Rue Frédéric Soulié se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Frédéric Soulié par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Frédéric Soulié se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 15.2 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Frédéric Soulié à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Frédéric Soulié est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
