1713 Rue Saint Jean d’En Bas, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1713 Rue Saint Jean d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², identique à celui du n°938 b et de n°938 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1713 Rue Saint Jean d’En Bas, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 8339 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1612 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1604 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Lycée Collège à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 181 mètres
- - Collège Mirepoix à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 1713 Rue Saint Jean d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 1713 Rue Saint Jean d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1713 Rue Saint Jean d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1713 Rue Saint Jean d’En Bas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1713 Rue Saint Jean d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1713 Rue Saint Jean d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1713 Rue Saint Jean d’En Bas dans son marché local
Prix du 1713 Rue Saint Jean d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean d’En Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 1713 Rue Saint Jean d’En Bas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1713 Rue Saint Jean d’En Bas par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1713 Rue Saint Jean d’En Bas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1713 Rue Saint Jean d’En Bas à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 1713 Rue Saint Jean d’En Bas est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
