938 Rue Saint Jean d’En Bas, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 938 Rue Saint Jean d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°939 et de n°1576.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 938 Rue Saint Jean d’En Bas, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirepoix.
- 952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1612 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1604 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Lycée Collège à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 180 mètres
- - Collège Mirepoix à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 851 mètres
Ventes au 938 Rue Saint Jean d’En Bas
Les 8 ventes au 938 Rue Saint Jean d’En Bas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 938 Rue Saint Jean d’En Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 938 Rue Saint Jean d’En Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 938 Rue Saint Jean d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 938 Rue Saint Jean d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 938 Rue Saint Jean d’En Bas dans son marché local
Prix du 938 Rue Saint Jean d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean d’En Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 938 Rue Saint Jean d’En Bas se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 938 Rue Saint Jean d’En Bas par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 938 Rue Saint Jean d’En Bas se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 17.71 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 938 Rue Saint Jean d’En Bas à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 938 Rue Saint Jean d’En Bas est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 28.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
