2 Quartier Saint Louis, 09700 Montaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quartier Saint Louis, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Quartier Saint Louis, 09700 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONTAUT à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quartier Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quartier Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quartier Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quartier Saint Louis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quartier Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quartier Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quartier Saint Louis dans son marché local
Prix du 2 Quartier Saint Louis par rapport à la voie
Sur Quartier Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Quartier Saint Louis se situe 82.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quartier Saint Louis par rapport à Montaut et à Ariège
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quartier Saint Louis se situe 53.16 % au-dessus de la moyenne de Montaut et -20.03 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a baissé de 46.75 % sur 1 an et baissé de 41.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au premier semestre 2024 à 1 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 2 Quartier Saint Louis à Montaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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