42 Route de Mazères, 09700 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Mazères, affiche un prix moyen de 706 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 42 Route de Mazères, 09700 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montaut.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONTAUT à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Mazères
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Mazères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Mazères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Mazères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Mazères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Mazères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Mazères dans son marché local
Prix du 42 Route de Mazères par rapport à la voie
Sur Route de Mazères, le prix moyen des maisons s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 42 Route de Mazères se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Mazères par rapport à Montaut et à Ariège
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Mazères se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Montaut et -55.17 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a baissé de 46.95 % sur 1 an et baissé de 41.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au premier semestre 2024 à 1 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
