2 Rue Cintanelle, 09700 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cintanelle, affiche un prix moyen de 659 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Cintanelle, 09700 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONTAUT à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cintanelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cintanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cintanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cintanelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cintanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cintanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cintanelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Cintanelle par rapport à la voie
Sur Rue Cintanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 2 Rue Cintanelle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cintanelle par rapport à Montaut et à Ariège
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cintanelle se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Montaut et -58.11 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a baissé de 46.69 % sur 1 an et baissé de 41.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au premier semestre 2024 à 1 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
