4 a Rue Droite, 09700 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Droite, affiche un prix moyen de 591 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 a Rue Droite, 09700 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONTAUT à 82 mètres
Ventes au 4 a Rue Droite
Les 2 ventes au 4 a Rue Droite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Droite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Droite dans son marché local
Prix du 4 a Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 591 €/m², le 4 a Rue Droite se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Droite par rapport à Montaut et à Ariège
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Droite se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Montaut et -62.43 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a baissé de 46.69 % sur 1 an et baissé de 41.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au premier semestre 2024 à 1 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
