5 Rue Malbec, 09700 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 658 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°10 et de 8.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Rue Malbec, 09700 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montaut.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONTAUT à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 5 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 5 Rue Malbec se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Malbec par rapport à Montaut et à Ariège
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Malbec se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Montaut et -58.38 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a baissé de 47.85 % sur 1 an et baissé de 42.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au premier semestre 2024 à 1 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
