8 Rue Paravent, 09700 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paravent, affiche un prix moyen de 765 €/m²0 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Paravent, 09700 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaut.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire MONTAUT à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paravent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paravent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paravent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paravent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paravent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paravent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paravent dans son marché local
Prix du 8 Rue Paravent par rapport à la voie
Sur Rue Paravent, le prix moyen des maisons s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 8 Rue Paravent se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paravent par rapport à Montaut et à Ariège
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paravent se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Montaut et -51.43 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a baissé de 46.95 % sur 1 an et baissé de 41.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 124 €/m² au premier semestre 2024 à 1 158 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
