2 Chemin de Barcélou, 09600 Montbel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Barcélou, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Barcélou, 09600 Montbel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Montbel.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de Barcélou
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Barcélou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Barcélou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Barcélou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Barcélou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Barcélou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Barcélou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Barcélou par rapport à la voie
Sur Chemin de Barcélou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Chemin de Barcélou se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Barcélou par rapport à Montbel et à Ariège
À Montbel, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Barcélou se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Montbel et -4.25 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbel a augmenté de 77.65 % sur 1 an et augmenté de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2022 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au 2 Chemin de Barcélou à Montbel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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