2 Chemin de Luga, 09600 Montbel

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 231 € à 1 919 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin de Luga, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de Luga, 09600 Montbel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montbel.
2 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1330 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Luga

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Luga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de Luga dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Luga par rapport à la voie

Sur Chemin de Luga, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Chemin de Luga se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Luga par rapport à Montbel et à Ariège

À Montbel, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Luga se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbel et 2.34 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbel a augmenté de 77.65 % sur 1 an et augmenté de 25.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2022 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 2 Chemin de Luga à Montbel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.