35 Carol, 09300 Montferrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Carol, affiche un prix moyen de 765 €/m², identique à celui du n°34 et de n°426.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Carol, 09300 Montferrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Montferrier.
1 niveau - 3 logements - 4500 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3579 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3585 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1332 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3589 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3577 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1333 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3580 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Carol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Carol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Carol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Carol dans son marché local
Prix du 35 Carol par rapport à la voie
Sur Carol, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 35 Carol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Carol par rapport à Montferrier et à Ariège
À Montferrier, le prix moyen des maisons atteint 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Carol se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Montferrier et -51.52 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier a baissé de 44.13 % sur 1 an et baissé de 65.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 35 Carol à Montferrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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