2 Impasse Bergere, 09300 Montferrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bergere, affiche un prix moyen de 777 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Bergere, 09300 Montferrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrier.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°4037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bergere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bergere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bergere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bergere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bergere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bergere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bergere dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bergere par rapport à la voie
Sur Impasse Bergere, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 2 Impasse Bergere se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bergere par rapport à Montferrier et à Ariège
À Montferrier, le prix moyen des maisons atteint 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bergere se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Montferrier et -50.76 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier a baissé de 44.13 % sur 1 an et baissé de 65.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 850 € au 2 Impasse Bergere à Montferrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 971 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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